徐州本地调查公司：三个人继承一个房产怎么办理

‌三个人继承一个房产的办理流程主要包括以下几个步骤‌：

‌确定共有人‌：首先需要明确房产的共有人，包括三位继承人和他们的父母（如果还在世的话）。共有人之间应签订协议，明确各自的权益和义务。‌

‌房产评估‌：在办理继承手续之前，应对房产进行评估，以确定其市值。可以请专业的房地产评估机构进行评估，以确保房产的价值得到公正的认定。‌

‌办理继承手续‌：共有人需要携带相关证件（如身份证、户口本、结婚证等）到当地的房地产管理部门办理继承手续。具体流程包括填写《不动产权属证书》申请表，提交相关证件，提供被继承人的死亡证明，提供共有人的亲属关系证明，提供房产评估报告，缴纳相关税费，最终领取《不动产权属证书》。

‌登记过户‌：在办理完继承手续后，需要将房产登记到三位继承人的名下。这需要持有《不动产权属证书》，携带相关证件到房地产管理部门办理房产过户手续，缴纳相关税费，最终领取新的《不动产权属证书》。‌

‌在无遗嘱的情况下，法定继承的顺序为‌：配偶、子女、父母。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。‌

通过以上步骤，三个人可以顺利继承一个房产并完成相关手续。